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今回はランダムな情報です。 ラスベガス不動産状況は横ばいのような状況で、春に向けて増えてもらい売物件が2月に入り徐々に少なくなってきました。値頃感が良く綺麗で状態の良い物件は早めに売れるという感じですが、家の状態を考慮されていない高値の物件は残ったままがくっきり別れています...

今年のラスベガス住宅価格の先行きが読めず私自身も困っているのが事実です。 今のアメリカのニュースはこれからのインフレ上昇、大量解雇、アンクルサムからの支給が底をつく等が連日報道されています。数年前のアメリカとは様変わりのガソリン代、光熱費、水道代、食料品、保険、医療費、そし...

新年の情報の前に昨年の続きからとさせてください。 ラスベガスの住宅市場2021年から2022年5月までのREDHOTな市場から、その後の住宅ローン金利の急激な上昇による、住宅販売の大幅な落ち込み、広範な値下げ、在庫の大幅な増加、ニューホーム建設業者からのインセンティブの増加...

不動産のお話は、上の表（本日12/19日配信）が今年を物語っていると思います。 住宅ローンの金利がこのように2倍近くの上昇に動いてしまっては、購入するお家を変更せざるを得ないと思います。 少し前の7％よりは今落ち着きましたが、それでも6％前半です。来年の金利の予測は更に”上...

販売数は前月比マイナス15.1%、昨年10月比マイナス44.00%。 販売価格は先月比マイナス2.2%、しかし、昨年10月に比べるとまだ7.3%プラスです。 アメリカの中間選挙の結果で先行き明るい見通しになるかもと期待しておりましたが、今後もあまり変わりない結果に終わりまし...

住宅ローン金利の上昇、高インフレ、株式市場の低迷など、我々一般消費者はあらゆる角度から経済的圧力に直面しており、ローンで住宅購入を希望する人々にとって金融環境は悪化し続けています。(今週の住宅ローン金利は平均 6.92% で、これは 2002 年 4 月以来の最高水準です。...

下書きしたままもたもたしておりましたら、今日になってしまい、FRB＝連邦準備制度理事会が本日0.75％の利上げを決定しました。年内に金利政策を決める会合が後２回あり今後も大幅な利上げが予想されています。 今回は6月、7月に続く利上げです。連邦準備制度理事会の政策は、固定住宅...

ラスベガスの新築物件の売れ行きは昨年までかなりホットな状態でした。 昨年2021年末に、ラスベガスSouth West、KBホームの凄い購入倍率のお話しをしましたが（左資料）、今年2022年に入ってから3月までの新築物件の売上状況は左図の状況でした。...