こんにちは、 そろそろ2025年も終盤に近づいてきましたね。 今年のラスベガスの秋は現在も本当に素晴らしく、過ごし易い気候が続いています。１１月半ばの今でもまだ半袖で過ごせるほどの暖かさです。 ただ、来週末に開催されるF1グランプリラスベガスの頃には、少し気温が下がるようです。 観光客減少傾向にあるラスベガスにとっては、年末に向けて良い呼び水となるのではないでしょうか。 それでは、今回は2025年の１０月の住宅データが届きましたので、昨年2024年10月と比較しながらご紹介したいと思います。 一戸建て住宅: 売り物件数:  5,784件 (前年同月比 +37.3%) 新規売り物件:  2,867件 (前年同月比 +22.9%) 販売数:  1,918件 (前年同月比 +12.9%) 中央値販売価格:  $475,531 (前年同月比 +5.9%) コンドミニアム・タウンハウス: 売り物件数:  1,799件 (前年同月比 +50.5%) 新規売り物件:  830件 (前年同月比 +9.9%) 販売数:  540件 (前年同月比  +13.9%)

遂に9月も終わりを迎えました。 ラスベガスは少しずつ気温が下がってきましたが、まだ毎日冷房が欠かせません。 さて、不動産市場の動向です。現在ラスベガスでは住宅在庫（売り物件数）が急増しています。しかし価格調整はまだ大きくは見られず、戸建ての中央値は9月29日時点で ...

あらためて、 ラスベガス不動産をわかりやすくお届けする、島田のブログです。 今回のこの記事を書くにあたり、ガイドラインとして様々な調査を行いました。もちろん、投資は自己責任ですので、しっかりご本人がご計画を立てた上で、米ドル資産としてアメリカ不動産をお考えの方々のお手伝いを...

本日は9/11は、米国で決して忘れる事のできない日です。 多くの犠牲者や、そのご家族、関係者の方々が想像を絶する深い悲しみを背負われました。ニュースを通してでのみ知る私のような物者との間には、温度差があるのも事実だと思います。それでもせめてもの黙祷を捧げたいと思います。...

FRBが政策金利を据え置きを発表しました。 昨日、 2025年7月30日（水）に行われたFOMC（米連邦公開市場委員会）では、予想通り政策金利が据え置かれました 。今回の投票では、2名のFRBメンバーが 0.25％ の利下げを希望し反対票を投じたとのことです。これは数十年ぶ...