このデータは、米国で最も参照されているFreddie Macの30年固定住宅金利を基にされています。長期的な金利のトレンドを把握する目的でご覧ください。厳密な年平均ではなく、代表値になります。 l 本日は2026年1月22日ですが、本日のレートは以下になります。 因みに住宅金利が6.06%の場合の月々のお支払い額については、ご計画されている購入価格を基にご確認ください。なお、通常はこの毎月のお支払い額にHOA管理費、固定資産税や住宅保険料が含まれ、それらをまとめてローン会社へ支払いいただく形となります。 ご質問やご計画などございましたら、お気軽にご連絡ください。

皆様、 本年もどうぞよろしくお願い致します。 2026年も皆様にとって実り多い一年となりますよう願っております。 ラスベガスの現在の気候は本当に驚くほど心地の良いお天気です。春先のちょうど良い気温、ぽかぽか日和が続いています。 1月初めに開催された世界最大級のテクノロジー展示会CES 2026には、約148,000人もの参加者がラスベガスに集まったようです。世界中の企業、メディアが一堂に会するこのイベントは、ラスベガスの経済と活気を象徴するものでもあり、不動産市場にも少なからず影響を与えています。特に今年のCESでは、AI（人工知能）、スマートホーム、EV（電気自動車） 、ヘルステックなど、私たちの生活に直結する技術が数多く紹介されました。 さて、ラスベガスの不動産市場についてですが、昨年12月の戸建て住宅の中央価格は$470,000で、前年同月比マイナス1.1%、コンド、タウンハウスは$275,000、前年同月比マイナス5.2％となり、いずれも2024年の12月より価格が下落しています。 連邦準備制度理事会（FRB）が2022年から2023年に

こんにちは、 そろそろ2025年も終盤に近づいてきましたね。 今年のラスベガスの秋は現在も本当に素晴らしく、過ごし易い気候が続いています。１１月半ばの今でもまだ半袖で過ごせるほどの暖かさです。 ただ、来週末に開催されるF1グランプリラスベガスの頃には、少し気温が下がるようです。 観光客減少傾向にあるラスベガスにとっては、年末に向けて良い呼び水となるのではないでしょうか。 それでは、今回は2025年の１０月の住宅データが届きましたので、昨年2024年10月と比較しながらご紹介したいと思います。 一戸建て住宅: 売り物件数:  5,784件 (前年同月比 +37.3%) 新規売り物件:  2,867件 (前年同月比 +22.9%) 販売数:  1,918件 (前年同月比 +12.9%) 中央値販売価格:  $475,531 (前年同月比 +5.9%) コンドミニアム・タウンハウス: 売り物件数:  1,799件 (前年同月比 +50.5%) 新規売り物件:  830件 (前年同月比 +9.9%) 販売数:  540件 (前年同月比  +13.9%)

遂に9月も終わりを迎えました。 ラスベガスは少しずつ気温が下がってきましたが、まだ毎日冷房が欠かせません。 さて、不動産市場の動向です。現在ラスベガスでは住宅在庫（売り物件数）が急増しています。しかし価格調整はまだ大きくは見られず、戸建ての中央値は9月29日時点で ...

あらためて、 ラスベガス不動産をわかりやすくお届けする、島田のブログです。 今回のこの記事を書くにあたり、ガイドラインとして様々な調査を行いました。もちろん、投資は自己責任ですので、しっかりご本人がご計画を立てた上で、米ドル資産としてアメリカ不動産をお考えの方々のお手伝いを...