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ネバダ州の選挙結果を報告します。 2024年11月5日の選挙ではクラークカウンティ、地図青色部分、いわゆるラスベガスという区域以外で、 Trump氏の圧倒的勝利が見られました。証しに、ラスベガス、ヘンダーソンでヘア勝利を祝った人々が花火を上げていたと聞きました。...

こんにちは、 今年も残り2か月となりました。つい最近まで暑かったラスベガスも、急に冬の寒さを感じるようになりました。 さて、現在のラスベガスの住宅市場には少し冷え込みの兆候が見られます。物件の在庫が増え、リスティング期間も長くなっているからです。...

こんにちは、 ラスベガスも徐々に秋の訪れを感じるかと思いきや、まだまだ残暑が続いてます。2024年もあっという間に9月中旬を迎え、米国大統領選挙まであとわずかとなりました。どんな動きが見られるのか気になります。 さて、連邦準備制度理事会（FRB）はついに2020年以来初の利...

こんにちは、暑中お見舞い申し上げます。 セールスが減少しているにもかかわらず価格が高いのは、魅力に欠ける住宅の価格が高すぎるためかもしれません。 LVR （Las Vegas Realtor）の報告によると、オファーがないまま売りに出されている一戸建て住宅は6月末時点で4,...

変革とは大袈裟な見出しだと思われるかもしれませんが、今後、米国での不動産購入においてはかなり違ってくると思います。 アメリカ不動産を売買された方ならご存知かと思いますが、米国で不動産を購入する際に購入者のお手伝いを行う不動産会社のエージェントに手数料を支払うのは、売り手側で...

こんにちは、ラスベガス不動産島田です。 4月の住宅情報や現在のラスベガスの状況をお知らせします。 現在ラスベガスではタウンホームやコンドミニアムが記録的な金額で売れています。 4月のタウンホーム/コンドミニアムの中央値は29万ドル（$290,000）で、これは2022年8月...

歴史は繰り返すのでしょうか？ とすると、これから1970年代から1980代のようにどんどんと住宅金利が上昇するのでしょうか？ 下の71年間の歴史金利の動きをご覧ください。(WFG National Titleより） しかし、時代は変わりましたので、生活費全般が昔と異なってい...

こんにちは、ラスベガス不動産の島田です。 最近のデータではラスベガスの住宅価格は上昇傾向にあり、住宅市場は回復の兆しを見せています。LVR（Las Vegas Realtors）の今年のプレジデント、弊社から選ばれたMary Perryさんも同様の見解を示しています。...