2025年7月30日 FRB政策金利

FRBが政策金利を据え置きを発表しました。

昨日、2025年7月30日（水）に行われたFOMC（米連邦公開市場委員会）では、予想通り政策金利が据え置かれました。今回の投票では、2名のFRBメンバーが0.25％の利下げを希望し反対票を投じたとのことです。これは数十年ぶりの珍しい動きだったようです。ただし、ジェローム・パウエルFRB議長の記者会見では、近い将来の利下げに関して明確な兆候は見られませんでした👊

これはあくまで私のブログなので、少し率直に書きます。

個人資産がネットで2億ドル（約300億円）以上あると言われるパウエル議長にとって、金利が0.25％下がった、月々の支払いが$300変わると言われても、正直なところピンとこないのでは…と思ってしまいます。というかこないのが当たり前だと思います。

しかし、私たち一般の住宅購入者やローン利用者にとっては、月々$300の差で、たとえばHOA（管理費）をカバーできる額だったり、短期、長期でも将来的な資産形成に影響するレベルの違いだと思います。

住宅ローン金利が7％に近い現在、「もしも6％で借りられていたら？」という視点でシミュレーションしてみると、長期的に見て数万ドル単位の差になるケースもあります。下の表をご参考にして下さい。

たとえ事前に予想されていた結果だったとはいえ、やはり実際に据え置きが決まるとがっかり感は拭えません。

住宅購入を検討中の方、あるいは買い替えを考えている方にとって、金利が少し下がるだけでどれほどの違いが出るか？を改めて実感するタイミングかもしれません。表を是非ご参考にして下さい！

金利や月々の支払いについて具体的に知りたい方は、いつでもご相談ください。一緒に、今できる最善の判断を考えてみませんか！

P.S.　

今回は砂漠のサボテンのお花の紹介です。とても綺麗だと思いませんか？