ラスベガス最新情報
米国の昨夜まではSVB、Signature銀行破綻、その他追随は？どうするの？という情報ばかりが飛び交っていましたが、今朝3月14日朝起きての米国株式市場は下落どころか上昇に転じていました。政府の介入が後押しのようですが、大幅な金利上昇が確実と騒がれていた先週と変わり、もしかしたら今月の利上げは見送られる可能性もある情報も流れ始めていますが今後どうなるのでしょうか。
住宅関連のニュースも諸々の情報が飛び交い落ち着く事がありません。色々な専門家が色々な意見を述べています。基本経済の流れに沿ってはいますが、ラスベガスの住宅価格はその家々によって大きく異なります。
現在はInventory、売り物が大変少なくなってきておりEffective Availability2.5Monthsです。今後新しいListingが出ない場合には約75日後に売り物件がなくなるという数字です。このような状態になると住宅価格は単純に下落しません。家の購入を考える人々は住宅金利が16％以上の時代にもいました。現在も住宅金利をロック、確保（高くなる前にレートを購入する）し、状態の良い物件が出てきたら直ぐにオファーを入れる買い手も多くいます。優良物件には現在もMultiple Offerが入っています。従って全体としての価格は大きく下がっていません。
そんな感じで添付今年2月の戸建て住宅やコンドミニアム、タウンハウスのトレンドを見て頂くとお分かりのように価格や売却された物件の数に経済状態が直接直ぐに影響するとも限らない様です。という事で総じてラスベガスのHousingマーケットは年初から横ばい状態だと思います。
と
それから、本日City of Las Vegas Economic & Urban Developmentから送られてきました情報をご紹介します。
レポートによりますとネバダ州南部の最近の雇用数2023 年はとても好調なスタートだという事です。
それから昔に比べてかなり綺麗になったダウンタウンを更に良くする動きがあるという事からも、ダウンタウンのアートディストリクトは顧客が頻繁に訪れる場所、企業からの投資を集められる場所として信頼が寄せられているという内容が書かれています。
確かにレストラン等とてもお洒落で少し前の金曜日の午後など席が一杯で予約がないと入れなかったと思います。
最後にBusiness Security Grant Program
ビジネスセキュリティ助成金プログラムという内容の記事をお知らせします。
数年前に比べラスベガスの治安が悪くなったというお話を耳にされた方もおられると思います。
実際に被害にあったという話を身近な人々からは聞きませんが、ニュースなどでは以前に比べ悪くなってきている内容が報道されています。そんな中、セキュリティ改善に役立つであろう新しいビジネス セキュリティ助成金プログラムの申請を現在受け付けているという記事を見つけました。 このプログラムは、最大 10,000 ドルの償還助成金を提供しています。
2023 年 3 月 7 日に正式に開始されたこの新しいプログラムは、フェンス、防犯カメラ、照明、ゲート、その他のセキュリティ対策を追加することで、ビジネスを保護するための財政支援として提供されるようです。
プログラムの合計上限は 100 万ドルで、助成金は先着順で授与され、申請者には提出後 30 日以内に申請状況が通知されるという事で街をあげて地域の治安を守る姿勢が見られます。観光産業なしには成り立たないラスベガスですので、治安に力を入れるとは名案ではないでしょうか。ラスベガスにビジネスをお持ちで助成金を受けたい方は
以下をご参考にしてください。
What You Need To Know
Grant recipients will be reimbursed up to $10,000 for approved security improvement expenditures.
Business owners can be reimbursed for improvements that happened after March 3, 2021 with receipts for eligible expenses.
Business owners must have been in business as of December 1, 2019.
Businesses must be zoned commercial, industrial or mixed-use operation. Restaurants are zoned commercial.
Qualifying businesses must be located in the city of Las Vegas and within a qualified census tract. Check out the Security Grant Qualifying Map here. Qualifying areas are highlighted in blue.
To learn more visit https://www.lasvegasnevada.gov/Business/Economic-Development/Business-Incentives or if you would like to submit an application for the Business Security Grant Program visit https://cityoflasvegas.formstack.com/forms/business_security_program. Or if you’d like more information about Downtown Safety in general visit https://files.lasvegasnevada.gov/public-safety/DowntownSafetyResources.pdf.
